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项目简介 
项目名称：The Park House 项目地址：Victoria Street，Abbotsford 3067 所在区域：墨尔本东区 Abbotsford 物业类型：两栋奢华公寓大楼 开发团队：澳大利亚本地开发商 Salta Properties 平均价格：$8,500 - $11,000澳元/平方米
 
区域分析 
The Park House 所在的 Abbotsford 位于墨尔本 CBD 东面仅 2 公里处，是传统好区，也是墨尔本非常有活力的内城区。该区有不少知名的建筑，包括Skipping Girl Sign, Dights Falls,the former Collingwood Town Hall,Victoria Park Football Stadium 和 Abbotsford Convent 等。
Abbotsford 有通向Eastern Freeway的入口，有良好的公共交通设施，包括电车、火车和公交车。本区有众多学校，包括Steiner学校，在维多利亚街区有超市。
人口密度很大的内城区Abbotsford位于North Richmond 和 Clifton Hill之间，拥有繁华的Hoddle Street和绿树成荫的 Studley Park。本区风格独特，有别墅，仓库式公寓，时尚的咖啡厅，以及著名的Abbotsford Convent艺术区。 
Abbotsford拥有一家Carlton and United Breweries,该公司主要制造 Victoria Bitter and Foster's Lager. 游客能够在这里感受到Carlton 深厚的酿酒文化。
Abbotsford呈现截然不同的两面性，一方面在Hoddle Street和维多利亚街区的越南餐馆区非常繁华，人流量非常大；另一方面，本区有自行车道穿过Studley Park，可以在Collingwood Children’s Farm购买产品，在Three Bags Full或者舒适的小酒馆喝咖啡，或者在Abbotsford Convent的漫天星光下闲逛。 
如果你想要真正的内城生活并且还想去郊外散步，那么Abbotsford 适合你。它那风格独特的街道两旁有维多利亚风格的别墅，以及仓库改建的住宅，也有郁郁葱葱的Studley Park供人们休息漫步。本区还有咖啡厅，完善的公共交通可快速到达墨尔本最好的越南餐厅，来此居住绝对让你生活添彩。
周边配套
地理位置优越 
The Park House 位于阿伯茨福德（Abbotsford）区的黄金地段 — 维多利亚大街上 （Victoria St）。Abbotsford 地理位置佳，距离墨尔本市中心仅4公里。
如果您同时喜欢城市的繁荣生活及郊外的悠闲环境，那么 Abbotsford 非常适合您居住。
结合城市居住的繁华生活，The Park House 公寓设计融入了周边大自然的元素。此项目傍水而建，依靠着著名的环城河流 — 雅拉河 （Yarra River）。您可从The Park House公寓的私人阳台享受宜人的河流美景。公寓附近郁郁葱葱的 Studley 公园 供大家休息漫步。除此之外，The Park House 对面便是维多利亚花园购物中心和宜家 （IKEA）。您可轻松步行至维多利亚街的咖啡厅，餐厅及亚洲超市等。此项目周围也汇聚了众多知名学校，如沙维尔学院。
The Park House由兩棟大楼 (Residences A & B) 組成，总共有539套公寓。每间公寓内均配有全套 “嘉格纳” 德国顶级专业品牌的厨具，包括烤箱、炉、洗碗机、抽油烟机等。不仅如此，The Park House 公寓房内采用高级LED灯具、智能门锁、羊毛地毯、欧洲橡木地板、内入式衣橱等高端装修配套。
项目优势 
距离墨尔本市中心2公里 交通便利，墨尔本东南火车交汇大站，8条铁路线和4条电车线汇聚于此。 紧临墨尔本富人区Toorak和Kew 拥有3所高中和4所小学 拥有墨尔本著名的商业购物一条街 该区还拥有9个公园和全墨尔本最著名的体育馆 坐拥Yarra River景观 6星级节能系统 周到的物业设施
交通便利
 Abbotsford 有通向 Eastern Freeway（高速公路）的入口，有良好的公共交通 设施，包括电车、火车和公交车。 109 路电车: Box Hill – Port Melbourne 48 路电车: North Balwyn – Victoria Harbour Docklands 12 路电车: Victoria Gardens – St Kilda 火车站：近北 Richmood 火车站（1.4km），两站就可以到达墨尔本 CBD
  
教育资源 雅拉小学 - 0.5 公里
沙维尔学院 - 1.5 公里
卫理公会女校 - 2.5 公里
Trinity 公会男校 - 2.5 公里
斯威本科技大学 - 3.6 公里
皇家墨尔本理工大学 - 4.7 公里
墨尔本大学 - 5.6 公里
医疗资源
Epworth Richmond、Southgate Medical Centre、 St Vincent's Private Hospital, Melbourne、 The Dermatology Institute of Victoria、 Collins Street Medical Centre
购物娱乐 
如果你想拥有内城生活并且还想享受公园散步的惬意的话，那 The Park House适合你。它那风格独特的街道两旁有维多利亚风格的别墅，以及仓库改建的住宅，也有郁郁葱葱的 Studley Park 供人们休息漫步，来此居住绝对让你生活添彩。 
Victoria Garden 购物中心 - 0.7 公里 Coles 澳洲大型超市 - 0.8 公里 Hoyts 电影院 - 0.8 公里 IKEA 宜家 - 0.9 公里 Studley 公园Dickinson 自然公园 Creswick 公园
室内设计  
采用最现代科学的节能环保技术，提供绿色健康的家居环境;
采用6星级的节能标准； 配有雨水收集系统：从屋顶收集雨水，用来灌溉公共景观。 公寓采用双层玻璃和保温材料； 整套公寓采用节能环保的Led灯; 配备太阳能热水系统; 天花板和墙面的油漆选择-低挥发性的有机原料，大大的降低了对环境的影响; 公共区域选择了太阳能照明; 整个公寓采用了高效的能源加热和冷却空调系统，有助于减少能源的消耗和浪费。
The Park House 由两栋大楼 (Residences A & B) 组成，总共有 539 套公寓。每间公寓内均配有全套 “嘉格纳” 德国顶级专业品牌的厨具，包括烤箱、炉、洗碗机、抽油烟机等。不仅如此，The Park House 公寓房内采用高级 LED 灯具、智能门锁、羊毛地毯、欧洲橡木地板、内入式衣橱等高端装修配套。公寓采用最现代科学的节能环保技术，提供绿色健康的家居环境  
物业设计      
开发团队
The Park House 公寓由知名开发商 Salta Properties 开发。Salta Properties由 Sam Tarascio Snr 在 40 年前创立。其拥有良好的知名度和商业美誉并发展迅速，已经成为澳大利亚最大的私营公司之一，是澳洲最大的地产发展商之一，当下正在开发的项目总值超过 20 亿澳元。
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平台介绍
墨尔本首个大型楼花转让平台，隶属于尊铂地产投资集团旗下，建立于2014年初，迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台，我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务，并承诺楼花转让成功前，不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓，也包含高品质的别墅项目。因此，我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来，已得到无数客户的认可，并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求，欢迎随时发邮件至公司邮箱： Nomination@pr-igroup.com
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