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东部富人区Brasshouse公寓

2020-6-1 15:18:41 386 0

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zunbo1233 发表于 2020-6-1 15:18:41 |阅读模式

zunbo1233 楼主

2020-6-1 15:18:41



Brasshouse公寓在售

联系咨询
  • 楼盘类型:Apartment-公寓 
  • 房屋户型:N/A房  N/A卫  N/A车位
  • 预计竣工日期:2020年6月
  • 楼盘地址:771 Toorak Rd
  • 售楼处地址:cbd
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 联系人:张女士
  • 楼盘名称:Brasshouse公寓
  • 楼盘类型:Apartment-公寓 
  • 楼盘特色: 
  • 开发商:
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 楼盘地址:771 Toorak Rd
  • 联系电话:点击查看
  • 房屋面积:
  • 土地面积:
  • 户型结构:N/A房  N/A卫
  • 车位数量:N/A车位
  • 代理中介:澳洲尊铂地产投资集团
  • 联系人:张女士
  • 联系电话:
  • 建筑类型: 
  • 工程进度:在建中
  • 预计竣工日期:2020年6月
  • 规划户数:
  • 物业公司:
  • 物业管理费:元/年
  • 房屋配套: 
  • 附近学校:
  • 附近公园:
  • 附近医院:
  • 附近银行:
  • 交通情况:

更多信息



墨尔本首个楼花转让平台
本周为大家介绍的是


富人区Brasshouse公寓
80
豪华公寓Botanic
顶级Melbourne380
项目简介


项目名称:Brasshouse
项目地址:771 Toorak Rd
所在区域:Melbourne
项目类型:豪华公寓
开发团队:K7 Developments
交割时间:2020年6月

K7 Developments一直致力于在墨尔本最受欢迎的城区推出完美开发项目,Toorak Road、Hawthorn East都不例外。这里绿树成荫,遍布着传统的住宅,还有墨尔本最知名的院校,备受买家欢迎,也是墨尔本最适宜居住的地方。

本项目携手知名设计师Rothelowman,结合周边Hawthorn East的迷人街景,打造宽敞时尚的精品居所。


区域介绍


Brasshouse位处是墨尔本最便利优越的郊区Hawthorn East,距离墨尔本CBD仅6.7公里,其周边亦是被众多富人区如Toork,Camberwell, Kew, Balwyn所环绕。

Hawthorn East是多元化的区域,在2011年的人口普查中,Hawthorn East的人口为13,101。该区域北部通往Barkers路,东部通往Burke路,Toorak路,南部通往Monash高速公路以及西部通往Auburn路,还有很多大型超市在这里生活,您既可以感受新城区的快节奏生活和老城区慢节奏浪漫,您可以体验绿树成荫的美丽街道,Hawthorn East距离中央商务区和当地公园仅几分钟的路程。

Hawthorn East被评为墨尔本最宜居区域第四名
Hawthorn East在所有的指标中,有两项获得了完美的分数:
·  一个是低犯罪率;
·  一个是在Hawthorn和Camberwell之间是历史悠久的墨尔本豪宅的集中地
Hawthorn East 建立于19世纪80年代,众多历史风格的建筑和住宅都保存良好
Hawthorn East位于两个购物区之间,它们分别坐落于Glenferrie Road 和 Burke Road

该区内澳洲本地人占了绝大多数,达到了72%,高于墨尔本的平均比率65%。其次是来自英国的居民,占了5%Hawthorn East还有很多休闲场所,例如Rivoli 电影院,Camberwell文娱中心,Kooyong Lawn 网球俱乐部,体育场和绿地

这里还是著名的莫宁顿半岛的门户地区该区坐拥如CBD一般的繁华便利生活配套,火车站、公园、购物、休闲、餐饮等设施应有尽有。与此同时,斯文本大学及多所精英中学都在此聚集。


周边配套

公共交通



Brasshouse到CBD只有8公里,通过附近Tooronga火车站或有轨电车沿着伯克和Glenferrie道路。

M1还提供了直接访问城市车。Brasshouse位处是墨尔本最便利优越的郊区,周围都是本市一些最富裕的地区,如Kooyong,Toorak,Malvern。




教育资源

-Auburn Primary School 小学 公立
-Auburn South Primary School 小学 公立
-Hawthorn Secondary College 中学 公立
-Alia College 中学 私立

购物休闲


TOORONGA 购物中心 650米
Camberwell 购物中心 1.8公里

装修设计


Brasshouse由知名设计师完成外观设计,周身由一系列的无缝连接黄铜丝带装饰,将成为本区独具特色的地标建筑。室内设计延续了对细节的关注和使用黄铜的装饰特点。


木地板品质优良,厨房装修典雅实用。周边有充足的绿地可以让住户享受跑步、骑马、放松等户外运动。


从视觉艺术和平面排版到建筑设计,当然包括了家具和家居装饰。展示了室内设计的多功能性 - 经典白色和木材,而其他公寓则以明亮的图案来处理北欧装饰的更广泛的定义。关于设计的最好的事情之一是,几乎任何人都可以将这些经典外观集成在自己的家中。我们相信你会再次发现灵感并融入自己的风格当中去。


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项目简介


项目名称:Melbourne 380
项目类型:高层公寓
所在城市:Melbourne 墨尔本
所在区域:CBD
项目地址:380  Lonsdale St
交割时间:   2020年6月

市中心唯一飘窗设计

380 Melbourne由著名的开发商Brady联合亚太地区最杰出的设计师之一Elenberg Fraser联合打造,以南北双子塔的形式呈现。380 Melbourne的楼身仿如银色的浪花,翻起了参天的波涛。作为唯一一座采用飘窗(bay window)设计的大楼,它的出现,让整个墨尔本CBD的建筑格局变得更加丰富多彩。


伴随着380 Melbourne出现的是一条连通Lonsdale St.和 Little Lonsdale St.的全新Laneway。新的街道的两旁将会被商铺装点,为380的住户提供的便利不言自明。

足有6层楼高的绿化墙身,墨尔本laneway文化的汇聚,都让大都市的生活充满了盎然生机。

项目共有两座塔楼: 北塔高66层,共582套公寓。南塔高51层(含豪华酒店),共有105套公寓。其公寓凌驾于五星级酒店之上,极为稀缺。中心住宅新高度结合独特的曲面形设计,更有效地拓宽您的视野尺度,使您尽纳墨尔本市区美景。

伴随着380 Melbourne出现的是一条连通Lonsdale St.和 Little Lonsdale St.的全新Laneway。新的街道的两旁将会被商铺装点,为380的住户提供的便利不言自明。足有6层楼高的绿化墙身,墨尔本laneway文化的汇聚,都让大都市的生活充满了盎然生机。

380 Lonsdale项目由 Brady Group开发建设,拥有超过25年资深经历既是开发商,也是建筑商,同时还是房地产商,从项目规划、设计、开发、建造等亲力亲为,在业界保持领头羊优势的不二法门。

区域介绍


380 Lonsdale 位于墨尔本中心(Emporium 购物中心旁),Emporiam 购物中心内有上百家不同类型的时装店,David Jones 和Myer 百货,满足您生活的一切需求。

楼下有多路电车,在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。距维多利亚女王市场仅400米。公寓楼下就是墨尔本唐人街的所在,不仅有中国杂货店,还有墨尔本最负盛名的咖啡店、地道的各国餐馆等,都在步行五分钟范围内,距Flagstaff花园仅300米距离,为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。

墨尔本CBD龙眼之地再现新地标,坐拥世纪都会,一览气象万千,闻暇畅乐,咫尺逍遥。位处于澳洲第一大学——墨尔本大学校区内,与维多利亚图书馆为邻,城市精英尽聚于此。与维多利亚市场隔街相望,唐人街,各个大型国际购物广场俱在咫尺之间,并且在墨尔本的交通枢纽——城市圈中间,交通四通八达,是墨尔本独一无二的至尊地理位置。

步行可至Melbourne Central购物中心、Emporium购物中心、David Johns、Myer,以及Bourke Street、Swanston Street、Collin Street形成的市中心不夜城,2000多家店铺的购物天堂!

多姿多彩的墨尔本生活尽在CBD,你可在咫尺之间找到各国美食,可以享受墨尔本的咖啡文化。闲暇之时,可约几位好友品咖啡、看电影、逛街购物。毗邻各大著名高校——墨尔本大学、皇家理工大学等,世界精英尽聚于此,文化气息浓郁,是留学生和当地学生的首选居住地。


周边设施

交通便利

公寓附近的公共交通主要有电车、火车和公共汽车,此外当然还有计程车和中巴(专线车),在市中心CITY可以说是很便利的。墨尔本市中心CITY主要是有轨电车,听说整个澳大利亚只有墨尔本才有有轨电车。出了中心区就比较复杂了,主要靠火车和公共汽车了。

周围有很多火车站:墨尔本的火车很像国内的地铁,不过它在地上走。从下图可以看到墨尔本的火车还是蛮多的,可以说从郊区进市区还是蛮便捷的。

教育资源

即便在市中心,基础教育资源依旧优越。距维州排名第14的私立学校Haileybury College仅700米,步行十分钟。公寓距墨尔本皇家理工大学主校区仅250米,墨尔本大学仅1000米,门口皆有电车直达。

皇家理工大学650 米
维多利亚大学300米
墨尔本大学1公里
泰勒学院120 米
圣德玛丽学府1.8 公里
Trinity学院2.1 公里
麦克罗宾逊女子高中3.2 公里


购物娱乐

Melbourne Central 购物中心 - 250m
QV Centre 购物中心 - 350m
Emporium Melbourne 购物中心 - 220m
Melbourne GPO - 325m
Bourke Street 购物街- 350m
Royal Arcade 精品购物走廊 - 440m
Little Collins Lane - 440m
Block Arcade - 650m
Collins Street 奢侈品一条街 - 600m
Chinatown 唐人街 - 700m

投资回报率


对于CBD这个墨尔本的宇宙中心,简直是寸土寸金,在这里的居民楼几乎都是高密度公寓楼。而面对着墨尔本公寓建筑量下降,建筑土地减少和建筑成本的增长,墨尔本公寓供应量将骤然下降,面对墨尔本不断增长的人口,公寓的需求量将越来越大,现在便是下手公寓的最好时机!

眼下的墨尔本,房屋空置率仅有2.2%,是全澳仅次于阿德莱德的紧俏市场。这一如此之低的数字,代表着供不应求、“一房难求”的租房市场,也代表着许多租客需要排队、竞价、或者降低自己的标准,才能勉强找到一个住处。这种状况让房东的议价权不断提升,也让墨尔本公寓的租金回报率达到了引人瞩目的4%。
在2017年10月到2019年10月的一年间,在墨尔本的房价在经历回调的同时,租金却逆势上涨了2.5%,这部分涨幅让墨尔本房东们的租金开价中位数额从$400/周涨到了$410/周。

也就是说,在刚刚过去的2019年中,不论媒体如何渲染房产市场的“风雨欲来”,那些在去年选择投资墨尔本房产的人们,切切实实地以更便宜的价格,实现了更丰厚的回报。

如果把目光拉得再长远一些,从2013年10月到2019年10月的5年间,墨尔本录得了全澳五大首府城市最为强劲的租金涨幅,高达17.1%。

也就是说,至少在可预见的未来5年之内,等待墨尔本的将是人口连年上涨,住宅供应量却不断下跌。


装修设计


现代化精美豪华公寓设计
室内线条简洁,空间明亮
高贵装修,色调独特,质感非凡


380 Melbourne的室内采用复合木地板、双层玻璃窗、分体式空调、天然石台面和米勒厨具,为住户创造高档舒适的居住环境。

项目配套

健身房、瑜伽房、
25米长室内恒温泳池、SPA、蒸汽房和桑拿房
私人用餐室带厨房设备、户外烧烤空间
私人影院、带酒吧的卡拉OK房、游戏房带桌上足球
乒乓球桌以及超大电视、屋顶花苑
图书馆以及学习空间、精致考究的住户休息室。


现代化精美豪华公寓设计
室内线条简洁,空间明亮
高贵装修,色调独特,质感非凡
380 Melbourne的室内采用复合木地板、双层玻璃窗、分体式空调、天然石台面和米勒厨具,为住户创造高档舒适的居住环境。

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项目简介


项目名称:Botanic
项目类型:豪华公寓
所在城市:墨尔本
所在区域:Southbank
项目地址:25 Coventry Street
交房时间:2020年6月

项目坐落于广为人知的墨尔本南岸(Southbank), 距离市中心1.3公里,到Crown购物中心仅3分钟车程。只有400米步行至占地38公顷的墨尔本皇家植物园,尊贵富人区的天然氧吧,是您免费的后花园,紧邻市区的世外桃源。

Southbank 曾被《澳洲时代报》评为“维多利亚地价之最”,“升值潜力墨尔本之冠”的地区,集时尚,文化,繁华为一体。

Botanic高端私家公寓楼,毗邻生机盎然的BUNDOORA公园,坐拥清醇幽静、如诗如画的天然美景,步行可达两大世界一流大学(皇家墨尔本理工大学和拉筹伯大学)。周边购物中心和餐厅林立,多元文化氛围浓厚,满足你的各种品味需求。


Botanic 皇家植物园恬静花园公寓,一个让您身心愉悦的高档公寓,可以近距离眺望墨尔本市中心的皇家植物园。让您在繁华的市中心享受到一片甜美安静的生活空间。城市,自然,文化统统掌握手中。

Botanic项目的设计灵感来源于田园诗般的浪漫理想生活。优越地理位置,周边高楼林立,美景如诗,入住Botanic公寓,让您享受世外桃源般的生活。

周边设施

BOTANIC公寓坐落于Southbank区,坐落于林荫小道Coventry街上,靠近St. Kilda大街,皇家植物园的绿意及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底,还能望见CBD的繁华。St. Kilda电车直达Flinder Station和Federation Square,步行也仅需不到15分钟。

公寓周围景色可谓非凡,从家中望去就可以将整个墨尔本市区美景尽收眼底。皇家植物园以及St Kilda路两旁的公园绿地景色更是美不胜收!让您在繁华的市重要享受到一片甜美安静的生活空间。城市,自然,文化统统掌握手中。

私家花园般的园林景观

项目比邻古的老墨尔本皇家植物园及美丽的Yarra河,皇家植物园是澳大利亚、也是世界上最好的植物园之一。它位于墨尔本市南亚拉(South Yarra)的鸟林大道,占地38公顷。花园以19世纪园林艺术布置,园内植有大量世界上罕见的植物和澳洲本土植物,佳木葱茏,芳草如茵,曲径通幽。


追求极致的都市生活
追求极致生活与臻美品质的Botanic公寓位于墨尔本蓬勃发展的Bundoora地区,这里拥有一流的配套设施、大片公园绿地、高效便捷的公交系统以及领先的教育机构。

与剧院、艺术馆为邻,高档购物区、精品购物街、娱乐中心Crown应有尽有,步行20分钟抵达著名的餐饮聚集地Clarendon St,各国美食云集。


教育资源





  • 维多利亚大学                  
  • 墨尔本艺术学院                 
  • 墨尔本文法学校               
  • 麦克罗宾逊女子高中         
  • 教会小学                     







周边花园






  • 阿尔伯特公园                    
  • AAMI公园                       
  • 皇家植物园                     
  • Fawkner公园           








购物休闲





  • 南墨尔本市场                                   
  • South Melbourne Coles大型超市      
  • Prahan Market                           
  • 皇冠(Crown)娱乐中心                     
  • MCG体育场                                    
  • Albert Park -18 洞高尔夫球场和练习场
  • 墨尔本F1世界方程式赛车场                  
  • 瑜伽中心                                       
  • 墨尔本艺术中心                                
  • 国家美术馆 音乐剧院                        
  • 保龄球馆                                          
  • 墨尔本板球场         







室内设计

Botanic公寓的第五层为配套设施,住户专享BBQ、泳池、空中花园及健身房等,尽享奢华品质生活。

房间内部设施: 木地板、大理石台面 欧洲Miele厨房设施 白色、黑色、米色三种配色方案可选 公寓的视野开阔,既能尽享皇家植物园的生机盎然,也能感受CBD区的现代繁华。

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平台介绍

墨尔本首个大型楼花转让平台,隶属于尊铂地产投资集团旗下,建立于2014年初,迄今为止已帮助几千位客户将楼花成功转让。作为墨尔本首个最正规、最权威、信息最全面的楼花转让平台,我们始终致力于为客户提供最专业、贴心、优质的一站式服务,并承诺楼花转让成功前,不产生任何费用。我们的楼花转让业务不仅包含市中心及其他热门区域的精品公寓、奢华公寓,也包含高品质的别墅项目。因此,我们有足够的信心满足不同客户对于房产的不同需求。平台自成立以来,已得到无数客户的认可,并与为数不少的墨尔本地产界精英建立了长期合作关系。如果您有任何有关墨尔本楼花转让的需求,欢迎随时发邮件至公司邮箱:Nomination@pr-igroup.com

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