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低密度精品公寓【OLEA 奥莱公馆】

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2020-6-1 14:54:42 253 0

zunbo1233 发表于 2020-6-1 14:54:42 |阅读模式

zunbo1233 楼主

2020-6-1 14:54:42

OLEA 奥莱公馆在售

 万($)
  • 楼盘类型: Apartment-公寓 
  • 房屋户型:N/A房  N/A卫  N/A车位
  • 预计竣工日期:2021年底或2022年初
  • 楼盘地址:44-54 Kambrook R
  • 售楼处地址:cbd
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 联系人:张女士
  • 楼盘名称:OLEA 奥莱公馆
  • 楼盘类型:Apartment-公寓 
  • 楼盘特色: 
  • 开发商:
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 楼盘地址:44-54 Kambrook R
  • 售楼处地址:cbd
  • 房屋面积:
  • 土地面积:
  • 户型结构:N/A房  N/A卫
  • 车位数量:N/A车位
  • 代理中介:澳洲尊铂地产投资集团
  • 联系人:张女士
  • 联系电话:点击查看
  • 建筑类型: 
  • 工程进度:在建中
  • 预计竣工日期:2021年底或2022年初
  • 规划户数:
  • 物业公司:
  • 物业管理费:元/年
  • 房屋配套: 
  • 附近学校:
  • 附近公园:
  • 附近医院:
  • 附近银行:
  • 交通情况:

更多信息

尊铂地产集团
今天为您推荐的项目是
OLEA 奥莱公馆

项目简介


项目名称:OLEA 奥莱公馆
所在城市:Melbourne 墨尔本
所在区域:Caulfield North
项目地址:44-54 Kambrook R
项目房型:  7套联排 + 55套公寓
价格范围:$479,500-$ 1,315,000
交割时间:2021年底或2022年初


OLEA的设计出自享有40年经验的墨尔本当地著名设计公司C&K Architecture设计,材料都采用了创意元素与经典永恒并存的理念细节中透露出精致和奢华。


OLEA选址于墨尔本东南传统富人区Caulfield  North的黄金位置,同时位居墨尔本十大地产增值区域第二位

距离市区9.5公里仅15分钟车程
凭借醇熟便利的交通、教育、购物等配套资源
满足成功房产投资所需具备的升值潜力与增值空间
该区目前别墅中位价为223万澳币;公寓中位价71万
近年每年房价上涨幅度为7%

OLEA坐落在林荫大道上,附近有极具特色的当地住宅
仅剩一户的联排别墅有砖墙外观,2楼装修极具时代特色,低调不失奢华


小区有公共绿化带
为居民提供充足的休闲空间
房屋小院,阳光普照,温暖惬意
精致的私家庭院
不妨约上三两好友,泡一壶好茶,温一壶美酒
享受快意人生


区域介绍

Caulfield位于距离市中心12公里的东南面,首府城市是Glen Eira。2011年人口已达5160。西面靠近Kooyong Road,北面靠近Glen Eira Road,南面靠近Glen Huntly Road,东面靠近Booran Road。Caulfield以Caulfield Racecourse和Monash University而闻名。


Caulfield公园位于Caulfield North内,Victorian花园靠近Hawthorn, Balaclava和Inkerman Roads,有湖泊和运动场可供各类型运动。

西面靠近Kooyong Road,北面靠近GlenEira Road,南面靠近Glen Huntly Road,东面靠近Booran Road。Caulfield以Caulfield Racecourse和Monash University而闻名。Caulfield公园位于Caulfield North内,Victorian花园靠近Hawthorn, Balaclava和Inkerman Roads,有湖泊和运动场可供各类型运动。

交通便利,有公交站,火车站,公交中转站,Caulfield火车站位于Caulfield East。电车站通向North South和East Caulfield,67路,64路。


Caulfield区大部分是以家庭为主的住宅区,有着很浓重的犹太社区,为该区增添了独特的文化氛围。Caulfield的华人相对较少,犹太人较多,尤其是Caulfield South,其中有43%的居民信仰犹太教,24%信仰基督教。本区有一半的人口出生在澳洲,有61%的家庭在家讲英语。该区人口中16.5%为年老家庭,15.2%为独立年轻人,14.1%为中年人。这里也是很多喜爱宽敞别墅和静谧街道且想要靠近繁华地段的独立生活的人士的最爱。


后来随着人口的聚集和商业的发展,Caulfield成为当时墨尔本众多富人的居住地。该区有代表性的地标有维多利亚风格的Caulfield公园和跑马场,其中跑马场每年除了举办历史性的跑马比赛外,还成为Monash大学该校区学生的考场。

作为Monash大学第二大校区的Caulfield Campus,共有学生13,400人,为本地的经济的租房市场带来了活力。Caulfield校区的前身是所技术学校,1990年被Monash买下,成为Monash大学主要的商科研究生课程校区。

房产方面,由于优越的地理位置和方便的周边设施,Caulfield是自住居民和学生租客都很青睐的目的地,其中独立屋(house)中间价为$134万澳元,单元房(unit)的中间价为$61万澳元,房屋出租空置率2.3%,出租市场需求强劲。该区新建高层公寓陆续完工进入市场,成为投资者关注的区域。

周边设施

交通便利
OLEA所在区域步行指数高达99%
意味着“教育,购物,美食,工作,休闲”等日常生活所需均举步可达。
Caulfield Village地处交通枢纽,公共交通线路四通八达。
首先,它距离重要交通枢纽火车站Caulfield Station仅5分钟步行距离,Caulfield火车站有两条重要的火车线路经过Frankston Line和Pakenham Line,可以满足每个人不同的出行需求,乘坐火车到市中心只需15分钟。

其次,3/3a,6,64,67路电车可到达市中心,墨尔本大学,RMIT大学以及St. Kilda海边等著名景点。除此之外还有19条bus线路四通八达,可以去到各个角落。有车一族也可以选择开车出行,上了Dandenong Road(1号公路)开去哪里都很方便,20分钟可到市中心CBD。

如果是莫纳什Clayton校区的同学们也可以在Caulfiled校区搭乘免费的接驳车10多分钟就可以抵达了。
娱乐休闲

OLEA周围四周有多处绿茵环绕的休闲胜地
步行范围内就可悦享生态公园。美术馆,儿童游乐场和各种运动设施非常齐全。
只需开出15分钟即可到达Port Phillip Bay, 享受悠然宁静的海滨生活方式。
项目紧邻著名的Caulfield赛马场。

Caulfield赛马场每年仅有不足一个月的时间用于举办赛马活动,其余大部分时间都作为公园开放给当地居民使用,是当地遛狗和休闲运动圣地。
Monash University Museum of Art 莫纳什大学艺术博物馆。在这里经常会有各种的艺术展览,作为生活在文化之都的一份子,一定不能错过哦
Booran Reserve Glen Huntly Playground 自然保护区游乐场。这里是孩子们天堂,周末度过美好亲子时光的不二之地。
Caufield North 这个区拥有 20 个公园以上,区域绿化面积达到 11%之多。随处都是让人心旷神怡的绿色。该区还连接着一个完整的自行车道网络,可以在植被丛中野餐,是郊游的好去处。中央公园是慢跑者的最爱。该区的公园不胜枚举,包括 Hedgeley Dene 公园、Ardrie 公园、 Serrell Street 公园、 Dairy 公园、 Darling 公园、 Waverley 公园、 Treyvaud Memorial 公园、 Phoenix 公园和 Ivanhoe Grove 保护区


医疗资源
--- Caulfield Hospital
--- Cabrini Hospital
--- Monash Medical Centre
  (墨尔本最大的医院之一)
莫纳什医疗中心是公立最好的医院,是一家拥有640个床位的国际知名教学和研究医院,为大家社区提供全面的专科外科、内科、专科医疗和精神健康服务。


购物美食

Chadstone 购物商场
Chadstone Shopping Centre 是南半球最大的购物商场,从一线奢侈品品牌到大众品牌,可满足所有消费需求。OLEA距此仅约8分钟车程,轻松拥有世界级的高   端消费模式和生活方式。

精品购物胜地云集
10分钟车程内就有Caulfield农贸市场。High Street 购物街,Malvern Central, Glenferrie Road等著名购物圣地。当地人最爱的时尚之地,众多独立设计师品牌门店聚集于此。High St Shopping Precinct 著名的购物街,无论是餐厅,咖啡店还是品牌店这里应有尽有。
家居生活便利
附近也有多间大型超市以及各式生鲜食材商店,多样化的购物选择轻松满足多元购物需求。OLEA距离当地购物中心仅步行距离包括Coles连锁超市等27家商店。
教育资源

项目周边学府云集
步行约3分钟可抵莫纳什大学Caulfield校区
出门即有3/3a路电车可达市区的学校
在3-15分钟的车程内,拥有近40所著名的公私立学校
人文荟萃
大学
Monash 莫那什大学

蒙纳士大学(Monash University),又译莫纳什大学,坐落于澳大利亚维多利亚州墨尔本,是一所蜚声国际的顶尖研究型大学,澳大利亚八校联盟和英联邦大学协会核心成员,澳大利亚五星级大学,南半球首屈一指的学术重镇。

学校于1958年由澳大利亚国会建立,为纪念杰出的军事指挥官、公共行政官员和土木工程师约翰·莫纳什爵士(Sir John Monash),大学以其姓氏命名,官方中文名称为蒙纳士大学。

蒙纳士大学位居2020QS世界大学排名第58位,2020U.S. News世界大学排名第59位。

中学
Caulfield Grammar 顶级私校
Caulfield Grammar School考菲尔德文法学校,成立于1881年, 是墨尔本一所私立男女混合中学,是澳洲最有声望的私立男女混合学校之一。

中学
Lauriston Girls‘ 顶级女校

优雅设计


OLEA的室内装潢更是匠心独运
室内精装修,双面烤漆橱柜和天然石灰石台面,以及厨房客厅橡木地板,全落地玻璃窗,卧室高级羊毛地毯,浴室瓷砖到顶。


全景玻璃,全木地板的客厅宽敞明亮
卧室满铺高级羊毛地毯

柔和的色彩搭配使得整个气氛温馨舒适
天然石材的厨房台面和防溅挡板,全套Miele厨具
名牌五金配件及橱柜彰显奢华本色
无论是自住还是投资

OLEA都为同类产品中最拔萃的!
不仅提供完美便利的墨尔本近郊生活
绝对更是难得一遇的高端学区公寓

推荐房型


7套联排,仅余1套!
55套公寓,包括1,2,3房户型

APT 102: $725,000 两房一卫
APT103 705,000 两房一卫
APT109 959,500 三房两卫
APT110: $599,500 两房一卫
APT201 785,000 两房两卫
APT202 694,500 两房两卫
TH 06户型:$1,295,000 三房两卫


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