本帖最后由 jason 于 2019-4-29 14:29 编辑
市场资讯：目前，房产供应量及利率持续走低，且房价合理，是置业的好时机。Meriton贷款利率为3%，非常适合投资者购买。
Rosebery是一个总体规划社区，推出豪华公寓和联排住宅，毗邻零售店、托儿所和公共绿地区娱乐设施。
The Gallery – Polo Collection提供宽敞奢华的生活空间，位于Rosebery的中心地段，距悉尼中央商务区仅4公里。
THE GALLERY - POLO COLLECTION特色
• Rosebery包括葱郁迷人的景观区、开放公共绿地和屋顶烧烤/娱乐设施，专供住户使用
• 可饱览公园美景
• 地处设1,300平米草坪区，另有5,683平米公共公园
• 附设有Woolworths入驻的零售区，毗邻近期建造的Rosebery Park
• 投入6100万澳元的Green Square图书馆及广场再开发项目已开放，设社区花园、圆形剧场、社区活动室及顾客服务中心
• 3室公寓平均室内面积106平米，另设阳台/露台
• 多数公寓户型方正，通风良好，空间布局合理
• 大楼间距40米，提供开阔的绿化区，享受宁静居住环境
• 由Meriton打造，预计2019年年初竣工，配备高档装饰和固定设施
• 多数公寓设多媒体区
• 紧邻Green Square的Gunyama公园和新的7000平米水上运动中心
• 拐角公寓享双朝向，可一览周边美景
• 部分顶楼公寓设高吊顶及天窗
• 项目内现设托儿中心
• 由知名公司设计SJB及Tribe Studio打造
• 设大楼管理人员，提供高品质服务
购买MERITON公寓的理由：
· 拥有55年丰富行业经验、100%竣工率及准时交付的可靠记录，为您提供安心服务
· 这一开发商广受赞誉，其所出品的项目均注重设计及品质，以未来的生活方式及美好的生活憧憬为设计初衷。此外，Meriton仅与澳大利亚知名设计公司合作
· Meriton专业打造社区型住宅大楼，附设零售区、健身房及托儿所，其项目选址精心，靠近购物区、教育机构及公共交通枢纽
· Meriton为买家提供澳大利亚具有竞争力的贷款服务，助您实现您的置业理想 - 99.9%的贷款客户可在贷款到期后再次获得贷款
· 所有Meriton出品的公寓均拥有具有竞争力的价格，以适应市场需求
· Meriton承诺为所有投资者找到租户，保证投资者的利益。Meriton为投资公寓提供管理服务，管理费用4%，具有竞争力
· 设管理团队，定期巡视各处及各项设施，并为业主提供维修管理服务，以确保每一个开发项目在竣工之后都可以高标准继续维护
· Meriton无需融资，销售之前即已开工建设
公寓特色包括：
• 所有公寓设落地玻璃窗，全年光线充足
• 配备高品质内饰和固定装置，包括恺萨金石台面和最新的SMEG不锈钢家电
• 多数公寓的厨房设宽敞的备餐室
• 中央抽油烟机带有黑色镜面防溅板
• 冰箱水线
• 各个生活区铺有大块石灰岩纹路地砖
• 浴室铺有抛光地板，带有无框玻璃淋浴屏及最新的设施和龙头配件
• 内置双制空调和LED灯
• 所有卧室设内置衣柜
• 室内洗衣房设烘干机
• 高速宽带网络和付费电视，带有光纤布线
• 保温和隔音装置，整栋大楼都采用隔音效果良好的玻璃窗
齐全的设施、托儿所和景观：
• 屋顶花园带有烧烤区
• 公共区/音乐房
• 在The Gallery尽享度假生活，包括20米室内游泳池、spa、桑拿室和住户专用的健身房
• 安全地下停车位，供住户和访客使用，有电梯可直达，齐全的安全网络包括公寓对讲门禁
位置优越，紧邻公共交通设施和学校：
• 距Green Square仅1公里，距中央商务区、海港和悉尼机场仅4公里
• 距市中心仅一个站，这里是悉尼位置便利的内城区
• 方便可达悉尼一流的学校和大学，包括Sydney Boys/Girls High、悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士大学及多所小学和TAFE机构
销售中心现在开放！
地址：25 Rothschild Ave Rosebery（Rothschild Ave和Stedman St十字） NSW 2018
时间：周一 - 周日10:00 - 17:00
欢迎预约
详询Greg，电话：0061 415 285 711
3种优惠政策，时间有限！
优惠政策1：Meriton Property Finance可以帮您贷款，最高可贷90%，3%的固定利率，为期3年（相对利率为3.11%）
优惠政策2 - Meriton现为其在售公寓提供限时印花税优惠，对所有买家及所有价格的公寓均适用。无论是首次置业者、自住买家或是投资人都可享受此优惠政策**
优惠政策3 - 签订合同时仅需5%订金（条款适用），于6个月内或交付时（以先到为准）支付尾款。
• 为投资人提供附条件的合同，担保于交付前出租，投资的理想选择！
免责声明：*Meriton将在结算时为您提供50%至100%印花税优惠，此优惠须受销售合同中的条款及细则约束。此优惠仅针对印花税，不包含（且不仅限于）其他费用，如贷款费用、过户费及外国买家附加购买税，且2018年10月30日前购买的房产不适用此优惠。所有贷款需获得批准。MPF为还未交换合同的买家提供贷款，最高可贷90%，3%固定利率，为期3年（相对利率为3.11%）。印花税返现优惠有变更可能，Meriton保留撤回或更改上述优惠的权利，恕不另行通知。
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