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满分双校区公园旁的高精品联排别墅GREENDALE月底完工,给...

2020-5-11 14:10:19 300 0

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zunbo1233 发表于 2020-5-11 14:10:19 |阅读模式

zunbo1233 楼主

2020-5-11 14:10:19



Greendale在售

165 万($)
  • 楼盘类型:Townhouse-联排别墅 
  • 房屋户型:N/A房  N/A卫  N/A车位
  • 预计竣工日期:2020年年中
  • 楼盘地址:Doncaster East
  • 售楼处地址:cbd
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 联系人:王小姐
  • 楼盘名称:Greendale
  • 楼盘类型:Townhouse-联排别墅 
  • 楼盘特色: 
  • 开发商:
  • 区域位置:维州 » 墨尔本
  • 楼盘地址:Doncaster East
  • 联系电话:点击查看
  • 房屋面积:n/am²
  • 土地面积:n/am²
  • 户型结构:N/A房  N/A卫
  • 车位数量:N/A车位
  • 代理中介:澳洲尊铂地产投资集团
  • 联系人:王小姐
  • 联系电话:
  • 建筑类型:联排别墅 
  • 工程进度:在建中
  • 预计竣工日期:2020年年中
  • 规划户数:
  • 物业公司:
  • 物业管理费:元/年
  • 房屋配套: 
  • 附近学校:
  • 附近公园:
  • 附近医院:
  • 附近银行:
  • 交通情况:

更多信息

本帖最后由 zunbo1233 于 2020-5-12 12:53 编辑

项目介绍

项目名称:Greendale
所在城市:Melbourne 墨尔本
所在区域:Doncaster East
项目地址:48 Greendale Road
基本户型:三、四居室
价格范围:$1,400,000-$1,650,000
交割时间:2020年年中

项目特色

  • 一地三套的联排别墅项目
  • 位于墨尔本CBD东15公里
  • Doncaster的黄金地段
  • 成熟完善的高品质社区
  • 距离Westfield购物中心仅一步之遥
  • 满分双校区,公园旁精品联排别墅


区域介绍


❀Doncaster是澳大利亚维多利亚州墨尔本市的一个郊区,距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。其所属的地方政府是Manningham市。据2011年的人口普查结果显示, Doncaster当时的人口为18359。

❀Doncaster区的设施非常齐全,其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心,每年有超过800万的人流量。当Westfield购物中心的扩张工程完工后,这里很可能成为第二个Chadstone。而购物中心外即是公交站,有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方;周边也有多所中小学、医院、公园和高尔夫球场,非常适合白领居住。


❀该区域休闲公园和体育设施丰富,包括专业的足球场、棒球场、公园湿地以及树林保护区等,自然环境优美,居住于此将非常舒适。公共交通涵盖该区域的大部分地区,东面有M3高速公路,大约开车20分钟就可以到达市中心。最近,联排别墅、独栋别墅和公寓大楼拔地而起,满足了20世纪70年代就聚居在此的人群需求。

❀East Doncaster占地的土地面积主要是连绵起伏的丘陵,小溪谷和短脊。Andersons Creek Road沿着一条未命名的山脊延伸,在山顶上,可以看到东边的丹德农山(Mount Dandenong)和西边的Templestowe山脉。郊区边界大致形成水平翻转的L形状,西边是Wetherby Road,Victoria Street和Blackburn Road,东边是Doncaster和Templestowe,Mullum Mullum Creek,Springvale Road和Tunstall Road,毗邻Warrandyte和Donvale和南面的Koonung Creek,毗邻Blackburn North。

❀此外,Doncaster拥有优秀小学Beverley Hills Primary School、Donburn Primary School、Doncaster Gardens Primary School、Sts Peter and Paul's School等。其中East Doncaster Secondary College在公立中学中排名15位。

❀Doncaster East多年来一直是中国人其中一个集中地。因此,有许多有质量,有特色的中餐馆,数量也不少。这里已是墨尔本最密集的住宅区之一,各种配套的民用设施开发得非常完善,生活在Doncaster的人们一定能够感受到该区的繁荣和兴旺。

周边设施


交通设施

❀Manningham的公共交通包括覆盖大部分郊区的定期巴士服务。因此当地居民严重依赖汽车的使用。
  • 公交车Bus便捷可达市区(15分钟)
    907路–500m–可通往墨尔本CBD
    903路–200m–可通往BoxHill火车站,Northland购物中心304路–1km–可通往墨尔本CBD
  • 火车Train BoxHill火车站–4.3km–连通CBD及东北区


❀该郊区主要由南部的东部高速公路和北部的Reynolds 路提供服务。通过交通主要包括通过使用Heidelberg - Warrandyte路,雷诺兹路和Tindals路(旧Warrandyte路)前往邻近的Warrandyte和Donvale的汽车和公共汽车。

❀在郊区范围内,Doncaster East由George Street, King Street and Victoria Street. 提供服务。Blackburn Road是平日高峰时段的大部分交通流量,与Springvale路一起,离5分钟的距离便是Eastern 高速公路,便捷可达市区(15分钟)。还有通往中央商务区的巴士流动站点,附近的The Pines巴士换乘中心还可提供更多便捷的服务。



名校云集


❀Doncaster East 颇受关注的另一重要原因则是其出色的教育环境,周边公立、私立名校林立项目出发5分钟车程内可达5所维多利亚州重点中小学。

❀经常见孕妇挺着大肚子参加拍卖,入学前销售租赁市场都十分火爆。都是父母为了能让孩子上其中一所优质学校。

❀项目附近,就是名列前茅的公立名校East Doncaster Secondary College 维州⾼中VCE排名88,公⽴学校排名 15。该中学提供从七年级到十二年级的广泛课程,可根据自己的需求学习艺术、技术、科学、人文等学科。

❀数据显示,100%的学生能顺利完成维多利亚教育证书(VCE)课程,并有20%以上的学生超过90分,40%以上超过80分。是海内外家长与学子满意度较高的中学。另有多所评分100分的公立小学



户外休闲


一系列附近的公园
Deep Creek Reserve
Linear Park
Prowes Reserve
The Pines Reserve
Mullum Mullum Creek Linear Park (Bicycle & Walking) - Mullum Mullum CreekTrail
Mullum Mullum Wetlands
Anderson Park
Pinehill Reserve
Landscape Drive Reserve
Milgate Park Estate
Cat Jump Park
Zerbes Reserve (Football Oval, Scouts/Guides & Proposed Skate Park)
Rieschiecks Reserve (Football Oval, Athletics, Scouts andSchrammsCottage)
Doncaster Reserve (Football Oval)
Bullen Street Reserve
St. Clems Reserve
Koonung Creek Park
Boronia Grove Reserve (Scouts)


生活购物


  • WestfieldDoncaster购物商城
  • DoncasterRd购物街区
  • BoxHillCentral购物中心
  • DoncasterLibrary图书馆
  • NorthBoxHillTennisClub网球俱乐部
  • EasternGolfClub高尔夫俱乐部
  • AquarenaAquaticandLeisureCentre水上游乐中心



医疗资源


  • CareFamily Practice医疗中心
  • Bulleenmedical centre医疗中心
  • FamilyDoctor Bulk Billing家庭医疗中心
  • Manningham General Practice医疗中心



房价走势

根据realestate.com.au的最新数据,Doncaster East别墅中位价为$1,180,000,中位房租为$500,房租年化收益2.2%。
单元房中位房价为$788,000,中位房租为$460,房租年化收益3.0%。
室内设计


在内饰方面,一个圆滑的,最低限度的调色板使用,与天然材料的精心使用,使室内原来是通风,新鲜和活泼。金发碧眼的木地板对比,不锈钢电器和白色的家具和墙壁,给人舒适的居住感觉。


室内设计具有明显的欧洲感性,展现出克制而精致的视感。柔软中性的色调通过橡木地板和厨房细木工构成,大理石用于厨房,浴室和壁炉。


整体设计空间变得生动美妙,木色与白色的世界中,一切看来舒缓宁静,几何图案罗列而成,不仅整洁平稳了空间,更给予了家居与自然间独到精准的平衡点,将大自然的呼吸与现代主义的白色家具完美契合,家居的几何美与天然美,尽显其间。

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集团介绍

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