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The Marker 西墨尔本内城公寓 咫尺CBD 酝酿巨变，定义未来
项目名称：The Marker 项目地址：512 Spencer St, West Melbourne VIC 3003 房产类型：精品公寓 开发商：LECHTE CORPORATION 建筑设计：PLUS ARTITECTURE 建筑商：CREMA 室内设计：PLUS INTERIOR DESIGN 交割日期：2021年 项目规模：3座中密度公寓楼，7层+3层地下， Stanley Edition – 72套 Spencer Edition – 64套 Roden Edition — 约50套 重新定义未来： The Marker位于西墨尔本的主街道Spencer Street，由三栋中型密度公寓楼组成，分别是现代风格的Spencer Edition，传统风格的Stanley Edition，以及Roden Edition。西墨尔本（West Melbourne)是享受都市生活的绝佳选择，毗邻CBD的同时，拥有墨尔本市区最大的中央公园(flagstaff gardens)。2018年，墨尔本市政府正式发布了 The West Melbourne Structural Plan 西墨尔本区域改造计划。 根据该计划，The Marker所在的Spencer Street将在不久的将来成为墨尔本最繁华的街道之一，集机动车道、人行道，自行车道和林荫大街为一体，沿街遍布高级餐厅、咖啡店、以及精品零售店等。这里将成为一个充满独特风情的繁华街区。除了街道和绿化区的大规模更新以外还将新增电车线路和地铁线路。西墨尔本区域改造计划，作为墨尔本市中心西移的重要组成部分，可以说正在改写历史重新定义墨尔本的未来。 地理位置，周边资源 The Marker距离墨尔本CBD仅一步之遥，坐拥着绝佳的地理位置。周围交通便利，生活资源丰富多样，而且名校环绕。 交通：
10分钟车程到达CBD - 3km
Flagstaff火车站 - 200m
南十字星火车站（墨尔本交通枢纽）- 0.9 km
联通各个区域和州际的Spencer火车站 – 1.2km 南十字星火车站 生活资源： The Marker楼下便是2000平米的大型Aldi超市，足不出户便可采购生活所需。附近有墨尔本市区最大的中央公园Flagstaff Gardens，7.2公顷大片绿地让人心旷神怡。
Aldi超市
Flagstaff Gardens 维多利亚女王市场 – 700m
Spencer Outlet 购物中心 – 1.1km
墨尔本之眼摩天轮- 1.7km
Melbourne Central 购物中心 – 1.7km
QV时代购物广场 – 1.9km
Enporium 购物中心 – 2.1km 女王市场 教育资源： The Marker周边教育资源十分丰富。位于于公立名校墨尔本大学附中学区，可步行至私校Haileybury，也可步行至墨尔本大学等知名大学。 维多利亚州立图书馆 – 1.3km
墨尔本大学 – 1.6km
RMIT – 1.7km
墨尔本大学附中 – 1.8km
墨尔本大学附中
墨尔本大学 高租金回报率：
West Melbourne的地产价格较低，但租金回报率却很可观，性价比超高。据统计，West Melbourne的年租金回报率高达4.6%。
匠心设计：The Marker由曾参与北京2018北京奥运会场馆设计的PLUS事务所匠心设计，Plus Architecture 负责建筑设计，Plus Interior负责室内设计，力求内在和外在的和谐统一，实现美学，实用性还有品质之间的完美平衡。 建筑设计：
室内设计：
公共设施： The Marker的公共设施包括厨房和用餐区，休闲沙发区，鸡尾酒廊，会议室，共享工作空间和中庭花园，以及户外烧烤区。
户型推荐： 一房一卫+Study 两房两卫
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