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维多利亚州地区,无家可归者的危机越来越严重

2019-4-24 14:33| 发布者: Bass| 查看: 312| 评论: 0

摘要: 如果维多利亚州和联邦政府不能解决全州缺乏社会保障和经济适用房的问题,那么在维多利亚州的一些地方城市,无家可归者的数量势必会上升。 最新数据显示,到2036年,包括Geelong、Ballarat和Bendigo在内的几个城市 ...
        如果维多利亚州和联邦政府不能解决全州缺乏社会保障和经济适用房的问题,那么在维多利亚州的一些地方城市,无家可归者的数量势必会上升。

        最新数据显示,到2036年,包括Geelong、Ballarat和Bendigo在内的几个城市将需要数千套社会保障住房。


        与此同时,无家可归者委员会和其他参与“人人有家”运动的住房组织游说联邦政府在最新预算中为无家可归者提供额外住房和帮助。

        新南威尔士大学(University of NSW)代理首席执行官Kate Colvin表示,该大学最近进行的一项研究的分析显示,维多利亚地区的人面临的问题非常广泛,尤其是那些难以支付房租的人。

        Colvin表示:“研究显示,维多利亚州需要大量社会住房---整个地区(立即)需要2.86万套社会住房。”

        到2036年,这一数字预计将升至48800。这一数字考虑到了那些面临租金压力的人,他们把收入的三分之一以上花在房租上。

        其中,Ballarat需要5700套社会保障性住房,Bendigo需要5200套,Shepparton需要4400套。Geelong(需要9600套房产)和Latrobe Valley/Gippsland(9700套)在未来17年将是维多利亚地区最需要的。

        她说,在一些地区城市,无家可归已经成为一个问题,有些人露宿街头、躺在沙发上或睡在帐篷里。

        Colvin表示,维多利亚州面临的一个重大挑战---尤其是城市以外的地区---是缺少一套和两套卧室的出租房。

        Colvin表示:“对于收入较低的人来说,这很困难---尤其是单身人士和单亲妈妈带着孩子这样的两个人家庭,因为很多地方都没有两居室。”

        “即使在我们认为更便宜的地区,通常靠近工作地点的住房仍然非常昂贵。”

        虽然需要更多的社会保障房和经济适用房,但维多利亚州地区最近的租赁空置率也反映出私人租赁市场的严峻形势。

        维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria) 3月份的数据显示,Ballarat的出租空置率仅为0.8%,是维多利亚州地区的最低水平。

        它位于维多利亚州的整体极低租金空置率1.2%之下。


        Ballarat市社区发展总监Neville Ivey表示,住房负担能力是造成该地区问题的关键之一。

        Ivey表示:“近年来,全国各地的住房负担能力大幅下降,导致购房者和租房者的住房压力加大,大量社会保障性住房的等候名单,以及由于住房服务需求远远超过供应,当地无家可归者人数不断上升。”

        他表示,Ballarat市约13%的家庭面临住房压力,市议会已为工作人员制订了“修订协议”,以帮助越来越多难以找到住处的人。

        Ivey表示:“这是为了确保我们社区所有无家可归的人都得到支持,得到尊重和尊严的对待。”

        Colvin女士说,包括CHP在内的住房团体再次呼吁州政府和联邦政府为迫切需要的社会住房提供资金,并设立包容区,以确保经济适用房成为维多利亚州新开发项目的一部分。

        Colvin表示:“我们需要政府在墨尔本市区和(各)地区每年投资3000套住宅。”

        “如果我们没有看到社会住房投资跟上人口增长的步伐,就不可避免地会有更多的人无家可归。”
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