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墨尔本恶劣租客:毁坏房屋然后消失!

2019-4-24 13:49| 发布者: Bass| 查看: 198| 评论: 0

摘要: 一位墨尔本房东已经收到了40,000澳元的损失账单,在他的房客破坏他的房屋并消失之后。 房东Peter Papas私下把这四间卧室的房子租给一位带着五个孩子的母亲。图源:网络 他说,租金经常拖欠,但租客很有礼貌, ...
        一位墨尔本房东已经收到了40,000澳元的损失账单,在他的房客破坏他的房屋并消失之后。

        房东Peter Papas私下把这四间卧室的房子租给一位带着五个孩子的母亲。

图源:网络


        他说,租金经常拖欠,但租客很有礼貌,所以每次都是顺其自然。

        Peter Papas表示:“她的房租可能会拖欠,但她的表现会很好,而且她会支付比平时更高的房租。”

        最后,租金停止了支付。当他的电子邮件没有得到回复,欠款也越来越多时,Peter Papas最终去了Kathleen Crescent的家里,看看到底发生了什么。

        “我到那的时候,她刚刚走了,”他说。“地毯被撕掉了,墙壁被砸了。它需要修理、刷油漆和重新铺地毯。

图源:Peter Papas


        “我很震惊,我没想到她会这样。”

        衣柜和门口都少了几扇门。剩下的门没有把手。窗户被打破了,窗帘也不见了。

图源:Peter Papas


        Terri Scheer 保险公司执行经理Carolyn Parrella说,私下出租房屋可能会给房东带来不愉快的经历。

        “这可能风险更大。”她说,“了解《租赁法》和你的义务是很重要的。”

        “与租户保持联系,及时处理拖欠的租金。”

图源:Peter Papas


        Parrella表示,恶意破坏是Terri Scheer处理的较为常见的索赔之一。

        “租金损失是我们最常见的索赔要求,”她说。“通常情况下,你会因遭受恶意破坏导致租金损失。”

        “如果出现问题,可能会对房产造成恶意破坏。”

图源:Peter Papas


        麻烦的第一个迹象是Papas先生在附近时顺道来访,但因为他没有事先通知,所以他无法检查房屋,(感觉)有些地方似乎不太对劲。

        “我在那时候就怀疑过,”他说。“六个月前经过那里,看起来还不错。”

        “但每次我预约(全面检查)时,她都会找借口拒绝。

        “我对她太好了。”

        据保险代理人估计,Papas的房子受到了价值约4万澳元的损害,其中大部分都预计他会得到赔偿。

        Papas表示,他仍不确定是什么原因导致了(租客对)房屋的损坏和随后的失踪,他并不觉得自己私下出租房屋是犯了错。

        “我不知道她对地毯和门把手做了什么,”他说。

        尽管如此,这段插曲足以让他永远拒绝私人租赁。

        “我们现在有一些房产,它们都是由代理商管理的。我不再和租户有任何关系了。”
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